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2019年12月27日星期五

005 後生仔點自救 - 論香港內部



就黎2019年尾,希望大家2020有新嘅開始,有新嘅思維!!

小弟呢幾年接觸國內人比較多,亦經常跑國內,做左嘢都15年,唔多唔少都係有D睇法,想幫下年青一代,尤其是在學或剛踏入社會。

其實,香港人有幾多個係明白,香港其實係大陸嘅CONDOM??

香港內部

早係我剛出黎社會工作,已經意識到香港政府想對香港市民嘅未來保障縮沙。
當然,低稅嘛,頂盡17% (我都未交到依個水平),你唔可以期望好似加拿大咁退休咁大保障,就算大陸都有社保,香港.......俾條毛你.............所以如果你咁傻仔仲覺得養老可以靠香港政府,你就真係聽仆街啦~~~~

好啦,咁即係點自救呢??

1. PART TIME, PART TIME, PART TIME, 重要事情講三次
好好利用每年暑假/空閒時間去做PART TIME, 尤其係一D有銷售成分嘅SALES工作 (NOT傳鎖或日日出糧嘅鬼JOB),摸索下求人洗錢嘅感覺。另一方面亦儲下工作經驗,學識自己賺錢同開口問老母拎零用錢嘅不同。高階少少,了解下每個行業嘅運作,出到黎見工,講句嘢都唔同D,你隔離果個成張白紙咁,仲9吹緊自己偉大嘅理想抱負係希望做WAITER為每一位顧客送上新鮮熱辣嘅食物 (唔好笑,有人咁講架)

2. 理財觀念
嗱, 老生常談到口臭.....但又十分重要。唔好話後生仔,大把人40/50歲都係月光族、周身卡數、過度消費,買埋成屋只會貶值嘅"消費品",或者搵萬零蚊就話要養車但自己保險都未買.......首先,先攪清楚,"想買 vs 要買"嘅分別,然後要攪清楚 "消費品 vs 資產",仲有要學識 "延遲享樂" Delay of Gratification,我地都要做一個「高延時者」(high delayer)。例如相機,音響,車,波鞋,模型.........唔係唔可以有興趣,但興趣都可以睇時候同埋睇程度。

好似小弟有一輪買WHISKY都買得好凶狠,但買埋成櫃都飲唔哂,依家將最值錢果幾支日威以買入價幾倍價錢賣左就算,唔買了。

3. 學識投資, 尤其係樓
我指嘅投資,股/樓最多資訊最易學,但亦係最易死嘅。講真,我自己係擺時間留意樓市多過股市,因為我認為投資物價值多少,你就要投入幾多時間去研究,所以個blog都可能講多d樓市。但最最最起碼,你要有個SENSE先,如果唔係,辛苦儲左舊首期,學人買樓,又俾sales叫你去買咩大灣區/泰國/馬拉/日本........一係臨老俾人叫你去買劏埸舖............其實真係好慘,輕則賠訂,重則輸棺材本。但你無得怨個sales,係你自己把持唔住,係你自己無做功課,係你自己貪心.......

講住咁多,年青人想交流下,不妨留言,大家玩下!

2019年12月23日星期一

004 唔怕生壞命,最怕改壞名


先戴返頭盔:本人不懂風水命理, 幫個細路改名, 只為慳錢!!!


我所有小朋友個名係我自己改的,甚至幫朋友的小朋友改過。
其實, 當要改名, 我地諗左一大堆字....但字海茫茫, 又要好聽, 又要特別......應該從何入手呢?

係我自己做左一d research之後, 發覺一定要有d"依據", 先會比較容易去改一個名.....

我既理念:
  • 名要夠響
  • 不容易撞名 (阿偉, 阿燕, 阿成 咪通街都係囉)
  • 不容易改花名 (徐富榮, 吳美麗,周賓....)
  • 不老土, 經得起時間考驗 ("綺霞" "淑珍"可能60-70年代好興好潮架)


但係咁都唔夠, 最後做左research, 睇左一d姓名學既文憲, 就決之以姓名學出發啦!


講多次, 唔好笑, 風水八未命理嘅嘢我真係唔識嘅!!



先以小女既出生時間, 計出時辰八字, 再計返最適合佢既筆劃組合, 當然, 個字除左要夾筆劃, 五行, 仲要夾埋字義....如果樣樣夾埋, 就天下無敵......

咪住.....如果個個咁夾, 咁無窮人啦!

正所謂好醜命生成, 你出生既八字已經形成你既命格, 你信姓命學, 只不過係希望大家都同一條命, 會過得好d舒服d?? 天生一條乞兒命, 點解有d乞兒無病無痛, 仲肥過我地? d就百病纏身, 骨瘦如柴?? 

當然, 名唔能夠改變一切, 我只不過當佢係一個"依據", 去方便我搵字....


以下介紹d, 大家都可以玩下, funny!!! 下面我地用浸浸做例子:

浸浸係1946年6月14日10:54AM出世,好似係......

Step 1:

1) 最好你2個字既名, 唔好單字名
2) 筆劃要跟康熙字典: http://www.kangxizidian.com/  唔好用一般既現代字典
3) 個名果2個字既筆劃, 最好有單有雙, 咁先陰陽調和

Step 2:
好啦, 跟住就要計計你個小朋友既時辰八字, 再睇下佢既五行係欠d咩野
係依個網, 輸入佢既西曆出生年月日時間, 就可以睇到八字 https://fatew.com/

其中用神建議,會有依一句HIGHLIGHT左:此八字喜木水運,忌金土運。

以上例子, 個名果2個字, 就應該揀返屬木水!

Step 3:
唔好玩啦, 咁我又點知咩字係屬"木水"?
簡單d, 每個名又分天格, 地格, 人格, 外格 同埋 總格. 有唔少website有講點計, 不過我咁懶, 梗係搵到d, 幫你計埋啦!!

又係入出生年月日時間, 今次入埋個姓 "當" http://clickfate.com.tw/namefate/pname81plus.shtml

咁就知道有咩筆劃可以揀啦.....

好似我浸浸咁, 個名果2個字, 可以有以下組合:
2/6, 2/16, 3/5, 3/15, 8/16, 8/24, 12/6, 18/6, 18/14, 18/17


依個網, 最抵死係每個組合你再click入去, 有埋果組筆劃既字俾你揀, 問你死未?!

Step 4:
去到依個step, 你應該已經揀左好多組合, 又或者已經有一堆字係手, 不過唔知點去組合姐.....
當然, 去到你順耳都已經ok架啦, 不過想再做好少少??? 又得.......

Step 5: 
我鐘意跟埋個生肖去揀字,依度http://www.131.com.tw/word/b1_4.htm

例如浸浸屬龍,個網寫: 宜選用有「氵」、「水」之字根,因龍喜水,龍得水,亦適得其所,一生能發揮所長,做什麼像什麼。

咁揀咩字又清晰D啦!!

Step 6:

再想好D??  你可以夾埋個字本身有咩字義,甚至出處係邊........等等

頭先既康熙字典: http://www.kangxizidian.com/ 有字義
再去埋依度, http://words.sinica.edu.tw/sou/sentence.html  仲可以搵到個字係論語 , 孟子, 大學, 中庸, 老子, 莊子, 唐詩三百首裡面邊度出現過......


Step 7:
最後, 你已經有幾個名係手, 去依度, 入哂所有資料, 就可以揀出你既最後心水啦!!!

咁就會同你check哂夾唔夾架啦!!!


再次歡迎大家留言!!

003 我的女兒10歲了 - 論成家經濟學

上星期兩篇文竟然有10幾page view, 究竟咩人會睇呢??

十分歡迎留個言交流下😉



講講今日正題 - 論成家經濟學

我不嬲提議身邊朋友早婚,早生,同埋生兩個小朋友的。

有好多人聽到依度,即拋出一句........

唔好鬧住啦baby.........

早結婚,無錢,咪好囉, skip哂d高消費活動!!

唔擺酒,旅行結婚, 自己親戚食兩三圍,同朋友book個細場玩到癲,婚紗相自己影/friend影,自己做埋後製又文青mode上身,連De Beers都出人造石, 6千幾任揀色,你就知塵世上嘅一切都係虛幻...........

小弟當年結婚,仲有3999一圍,佐敦酒樓埋單係有賺架,依家無依支歌仔唱,所以消費前要諗清楚呀, 親!

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早生

我今日踏入40 (暫時仲係39), 女兒已經10歲,咁代表咩呢???   當然唔係話自己有幾勁,你知好多人都唔敢生, 尤其是呢半年, 應該出生率其低 (此部份再講)

好啦, 計計數, 我27歲結婚,29歲大女出生, 如無意外我50歲果年我大女會投身社會,為家庭帶來經濟貢獻,即家中到時有3個人搵錢。再2年後,我52歲,二女又畢業,屋企變左4個人搵錢,直至我65歲退休 (如果仲未財自),其中有整整10年係家庭收入高峰期。

咁計好市儈? 但係事實

誠哥36歲生呀澤鉅,捱到90先交棒呀大佬..........諗起都慘😁

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生兩件

好啦,我真係聽過唔少,例如, 生一個就可以集中資源,攪掂一個就可以甩身,有兄弟姊妹就家嘈屋閉..........等等等等........

但你有無諗過,將來得佢一個,會面對咩呢??

好啦,佢同佢老婆,都係獨生子女,雙方父母,雙方自己嘅小朋友.......加加埋埋連自己都養7件。自己老竇老母有事,係可以同老婆商量,但始終果個係你老竇老母,唔係你老婆嘅老竇老母,係唔同嘅,明白嗎?

偉大的國由1980開始一孩政策都係行到2016年廢除,就知唔好嘅地方多過好嘅,所以大家一定要跟黨嘅路線走呀!

好啦, 講住咁多,十分歡迎留個言交流下😉

2019年12月20日星期五

002 7年 Notebook 升級 SSD

前提:我感覺比較少講理財嘅BLOG係會爆粗,真係心郁郁想做。會唔會俾人投訴都BLOCK架?

入正題!

講左架啦,"想買"同"要買"真係兩回事,好多到50歲都分唔清,玩物喪志!

再深層次D,你究竟玩興趣玩定俾興趣玩9你先?  你屋企有幾多嘢買得貴貴,但最後又掟埋一邊??   最記得我老婆死都要買部吸塵螨機,都千幾銀,買左幾年只用過3次

其實,唔好講我40歲,20歲仔都要開始思考依個問題。人,當然要有興趣,但玩物喪志係....就有D ON9............

話說我依部ACER 3830TG係2011年嘅產物,

個樣唔差, 金屬機身行I5架
當時用大專OFFER好似3~4千買嘅, 咁多年陪我出生入死返強國見客, 機本功能係無問題,但個HDD應該快死, 嚴重拖低效能!!

即時諗起,不如換SSD啦!!   爬完文, 用$799買左隻行SATA3嘅1TB SSD, 跟住依個教學,成功10分鐘攬掂 (屌,另加3個鐘COPY隻舊HDD資料去新SSD)

一個字,

但點解唔買過部? 買部MAC BOOK AIR都無問題,又係想買定要買??

話說早2年老婆送部SURFACE PRO俾我, 都成皮幾嘢,但屌佢 咪高塞用左唔夠一年就電池發脹,垃圾到暈!!

又講住咁多, 我會努力出文架啦!

001 我的四十人生 (出身,讀書,買樓, 理財觀)

第一篇,講自己啦,亦順便紀錄下心路歷程

戴返頭盔先,我就係好多人口中靠樓增值的死廢中!!!


公屋仔出身,父母異離,睇住老母一人打兩份工,都唔生性,讀書只靠小聰明,去到高中終於符碌唔到,HKCEE第一年9分,重考12分,碌上中六,HKAL又係仆直,叫做中英數合格,讀IVE,認識老婆大人。

畢業撞正03沙士,老竇俾錢過英國讀一年拎個degree,04年回港開始職業生涯。前面講左, 我係靠樓增值,工作都有幫助,但日後詳談。



樓 ---
詳細買買賣賣唔講,但現在一層收租一層自住,叫做比上不足比下有餘,生活確實多左保障(但未到財自),玩法亦千變萬化,總結由2007年至2019年的樓市生涯,有幾個重要位想分享下:

1. KEEP住樓換樓
第一層樓2011年沽執100萬,當時100萬真係大數,4年層樓升一倍,身邊有唔少朋友沽左等跌,結果等到依家............好彩我無咁做,盈利放返落去做首期再置業(當時大女已經出世, 老婆都陀緊第二件),我有實際需要,所以無咩好考慮。

2. 2014年將自住樓一拆二
在此要衷心感謝諗樣兄,佢係我第一個接觸講投資嘅blogger,果時真係眼界大開。結果係2014-2019食盡兩間樓嘅升幅

3. 認清大趨勢
由2014開始睇左好多好多文章 (80后, STARMAN諗樣兄,  曾淵滄,龔成,但主要係樓同理財概念,真正了解到現金/資產的未來變化,知道"時間係我地最好嘅朋友",利用平息借貸做槓桿,買入資產,再利用時間令現金貶值,減少還款,但同時資產亦隨著時間增值。

4. 控制物慾
係睇文章嘅過程, 了解到 "想買" 同"要買"的分別,當我年薪200萬的時侯,身邊同事買錶買車買鑽石嘅時候,我買債買樓買樓買REITS買ETF。我地從來唔食自助餐(人地請就唔拘),最貴果隻錶都係APPLE WATCH,買衫去UNIQLO,屋企用品裝修都淘寶,想買好少少都係等BLACK FRIDAY網購(AMAZON)

講住咁多, 有時間下次見!


014 - 四十佬講故 - 漏煤氣啦

(圖片與本故事無關) 我叫阿娥,大家都叫我林太 話說我住果層漏煤氣,未知源頭,但肯撚定係對面屋姓習個大陸佬!!! 最衰佢好神秘,D嘢收收埋埋....... 咁我CALL專業煤氣CFU上黎睇啦,CFU話:" 屌,漏到嘭嘭聲,不如你關左自己個總制同埋關哂門窗先...