第一篇,講自己啦,亦順便紀錄下心路歷程
戴返頭盔先,我就係好多人口中靠樓增值的死廢中!!!
公屋仔出身,父母異離,睇住老母一人打兩份工,都唔生性,讀書只靠小聰明,去到高中終於符碌唔到,HKCEE第一年9分,重考12分,碌上中六,HKAL又係仆直,叫做中英數合格,讀IVE,認識老婆大人。
畢業撞正03沙士,老竇俾錢過英國讀一年拎個degree,04年回港開始職業生涯。前面講左, 我係靠樓增值,工作都有幫助,但日後詳談。
樓 ---
詳細買買賣賣唔講,但現在一層收租一層自住,叫做比上不足比下有餘,生活確實多左保障(但未到財自),玩法亦千變萬化,總結由2007年至2019年的樓市生涯,有幾個重要位想分享下:
1. KEEP住樓換樓
第一層樓2011年沽執100萬,當時100萬真係大數,4年層樓升一倍,身邊有唔少朋友沽左等跌,結果等到依家............好彩我無咁做,盈利放返落去做首期再置業(當時大女已經出世, 老婆都陀緊第二件),我有實際需要,所以無咩好考慮。
2. 2014年將自住樓一拆二
在此要衷心感謝諗樣兄,佢係我第一個接觸講投資嘅blogger,果時真係眼界大開。結果係2014-2019食盡兩間樓嘅升幅
3. 認清大趨勢
由2014開始睇左好多好多文章 (80后, STARMAN, 諗樣兄, 曾淵滄,龔成,但主要係樓同理財概念,真正了解到現金/資產的未來變化,知道"時間係我地最好嘅朋友",利用平息借貸做槓桿,買入資產,再利用時間令現金貶值,減少還款,但同時資產亦隨著時間增值。
4. 控制物慾
係睇文章嘅過程, 了解到 "想買" 同"要買"的分別,當我年薪200萬的時侯,身邊同事買錶買車買鑽石嘅時候,我買債買樓買樓買REITS買ETF。我地從來唔食自助餐(人地請就唔拘),最貴果隻錶都係APPLE WATCH,買衫去UNIQLO,屋企用品裝修都淘寶,想買好少少都係等BLACK FRIDAY網購(AMAZON)
講住咁多, 有時間下次見!
細個讀書,刨丁解牛,要取中庸之道!............... 但老老實實,做嘢中間中間,定位唔突出,無人BUY你!............. 咁多經濟學前輩,咁多理財BLOGGER,下下都幾千萬過億身家,不如做過貼地D理財BLOG不特止,我仲要爆粗,夠CHEAP未呢??............. 當然,唔好講到經濟學懶勁咁,依個BLOG我純粹要黎當BOOKMARK咁記低我認為有用嘅文章或者9up下.............. 作為一個在社會呃飯食貼地中廢老庸才,上有老下有嫩,面對政府縮皮(強積金+自願醫保+年金......),望此BLOG喚醒同路人必須認清事實,進行自救...
搜尋此網誌
2019年12月20日星期五
訂閱:
發佈留言 (Atom)
014 - 四十佬講故 - 漏煤氣啦
(圖片與本故事無關) 我叫阿娥,大家都叫我林太 話說我住果層漏煤氣,未知源頭,但肯撚定係對面屋姓習個大陸佬!!! 最衰佢好神秘,D嘢收收埋埋....... 咁我CALL專業煤氣CFU上黎睇啦,CFU話:" 屌,漏到嘭嘭聲,不如你關左自己個總制同埋關哂門窗先...
-
每年年初我也發表「我對樓市的十大忠告」予讀者參考,今年已是第十三年且遇上社會暴亂,筆者更用心去撰寫如下: (1)貿易戰中國穩中求勝! 中國在過去中美貿易戰反映出的穩定固守,在美國國勢日益衰落下,時間對中國有利,也即是投資上,長遠看好中國的觀念(包括房地產投資)將更有勝算。...
-
其實黨媒要係咁強嘅數據之下都仲要唱淡樓市,好明顯就係希望拉攏呢啲有樓嘅中產人士去支持政府! 亦即係等同2019年10月份特首林鄭月娥要將按揭成數增加,佢係希望置業嘅人士唔好落入去黃絲手上。 作有資產人士同埋新一代嘅年輕人,我哋喺面對媒體嘅報道時候,系非常需要持有一個獨立分...
沒有留言:
發佈留言